■物件概要●物件名称/ユニエクセラン鞘ヶ谷●所在地/福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町44-105ほか●交通/西鉄バス「美術館口」停 100m〜130m（徒歩2分）●地目/宅地●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50％●容積率/80％●総区画数/4区画●都市計画/市街化区域内●道路幅員/6ｍ●私道負担/なし●開発総面積/8,391.43㎡●工事完了/平成25年8月30日●開発許可番号/第25424号●電気/九州電力●ガス/西部ガス（都市ガス）●水道/公営水道●排水/公共下水道●販売/第一ホーム株式会社 北九州本店●売主/第一ホーム株式会社 北九州本店●事業主/第一ホーム株式会社 北九州本店 ■建物分譲概要 ●土地面積/203.75㎡～219.37㎡●建物面積/96.52㎡～101.85㎡●販売価格/4,555万円〜4,742万円●最多販売価格/4,500万円台（2戸）●総戸数/4戸●今回販売戸数/4戸●構造・規模/木造軸組工法2階建て●建築確認番号/15号地：第KJH25-00501-1号、16号地：第KJH25-00463-1号 他●完成予定/令和7年12月下旬●入居/令和8年2月初旬