EVENT
最新イベントをご紹介
10/8（日）〜
5棟完成披露会開催
10/8（日）餅まき大会＆キッチンカー
10/15（日）キッチンカー
これからの
ココチよさを
発見しよう！
GALLERY
TOWN PLANNING
始まるのは、次世代コミュニティタウンです。
同世代で遊ぶ、ふれあうタウン内公園
「ユニエクセラン高雄テラス」は、既存のコミュニティの中に生まれる少戸数の開発ではなく、全18区画の新しい街。
幼稚園・小・中学校が近い街は、子育て家族に選ばれる街と考え、同年齢のお子様や学年を超えた遊びをサポートする公園を設けました。
ご近所さんとの交流スペースとしてもご利用いただけます。
お子様にも安心・安全な街を目指した余裕を持った道路計画
一緒に子育てを楽しみ、共に成長する街には、安心の子育て環境が必要です。
そこで、街区内の道は、小さなお子様もドライバーも安心して利用できるように6mの道路幅を確保。
また、通り抜けができないように配慮することで、住まう方以外の車が侵入しにくいように工夫しています。
子育て情報を共有するオープン外構
お隣さんとは同世代、お子様も同学年など温かなコミュニティが始まる街に、さらなるふれあいを。
高い塀で敷地を囲むのではなく、お隣さんとの挨拶やお付き合いを育む開放的なオープン外構にこだわりました。
コミュニティが良好な街は、空き巣などの犯罪が少ないとも言われます。
ゆとりの敷地とプライバシーへの配慮
全18区画に敷地50坪以上を確保し、暮らしの個性や楽しみを応援。また、暮らしやすいフラット立地や、外部からプライバシーを守る「コートライン」や「パネル手すり」も魅力です。
採光や調和を考えて、住宅メーカー1社がお届けする美しい街並み。
ユニエクセラン高雄テラス 分譲エリア
PLAN
第一ホームの家は、設計士とコーディネーターの共同作品
ココチ良さが新しい！
【ユニエクセラン高雄テラス全体概要】●所在地/福岡県太宰府市高雄福岡県太宰府市高雄２丁目3913-1他●交通/西鉄バス「太宰府高校入口」バス停徒歩3〜5分、コミュニティバスまほろば号「太宰府高校入口」バス停徒歩3〜5分、西鉄太宰府線「五条」駅自転車9分、JR鹿児島本線「二日市」駅自転車12分●総区画数/18区画●今回販売/建売住宅7棟、建築条件付宅地/3区画●地目/宅地●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/80%●上下水道/有●下水道/有●九州電力など（オール電化）●道路/幅員6ｍアスファルト舗装●取引態様/売主 【建売住宅概要】●価格/3470万円(1戸)～3900万円(1戸)●最多販売価格帯/3400万円台(2戸)、3800万円台(2戸)●敷地面積/170.52㎡(1戸)～184.21㎡(1戸)●建物面積/100.18㎡(1戸)～115.92㎡(1戸)●建築確認番号/第KJH22-03923-1号他●完成予定/令和5年9月 【建築条件付宅地概要】●土地価格/1380万円(1区画)～1520万円(1区画)●敷地面積/166.29㎡(1区画)～169.91㎡(1区画)●建築条件付宅地分譲／建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売致します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返し致します。
LIFE INFORMATION
天神まで車で約25分。保育園から小・中学校まで徒歩10分圏！
暮らしやすい文教区は将来環境も安心。
太宰府市高雄は、子育て世代に選ばれる理由がいっぱい！太宰府南小学校と太宰府東中学校へは徒歩5分圏内。
幼稚園や保育園も周辺に充実し、遊び盛りを応援する公園も点在しています。
太宰府市立太宰府南小学校
徒歩約４〜5分（約290〜380m）
太宰府市立太宰府東中学校
徒歩約3〜4分（約170〜260m）
西鉄バス「太宰府高校入口」
徒歩約2〜5分（約90〜350m）
青山公園
徒歩約2〜5分（約340〜430m）
イオン二日市
自転車約10〜11分（約2,370〜2,460m）
ACCESS
徒歩3〜5分のバス停から西鉄「二日市」駅へバス10分、
西鉄電車利用で快適通勤。
都心へのアクセスは、バスや自転車で西鉄「二日市」駅や「五条」駅へ向かい西鉄電車を利用するのがおすすめです。
また、九州自動車道や都市高速「水城」ランプも近く、通勤やレジャーに活躍することでしょう。
- 表示距離は地図上の概測距離です。
- 徒歩分数は1分=80ｍ、自転車は1分＝240mで計算（端数は切り上げ）しています。
- 車分数は一般道：時速40kmで計算（端数は切り上げ）しております。
- バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるもので待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。
尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。 - 掲載の内容は2023年2月調査時点のものです。
