文教と水辺を、人生の傍に。

水と緑と、高台の陽光に抱かれ、成熟の時を刻む八幡西区「光貞台」。
産業医科大学や北九州市立大学にほど近く、
憧れの文教区としても名を馳せる街です。
第一ホームは、この街の価値と共鳴する暮らしのために、
プレミアム街区全12区画を分譲します。
お届けするのは、別荘のような安らぎを誰よりも謳歌する
厳選の地と住まいです。

JR「本城」駅車で3分 / 北九州市営バス「光貞台」徒歩10分

光貞台のプレミアム街区ユニエクセラン光貞台レジデンス[全12邸] 9.22（fri）C街区分譲住宅3棟プラン発表

CONTACT: 物件に関するお問い合わせは
［北九州エリア］第一ホーム株式会社北九州本店; お問合わせ来場予約

EVENT
最新イベントをご紹介

1/16（火）: C街区3邸新規分譲開始

9/23（土）: C街区新築住宅3戸
プラン発表

4/29（土）: Ａ街区新築住宅2戸
4/29(土)より販売開始！

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Location

文教を携えて。

北九州学研都市や産業医科大学を傍に、
自然と利便を両立した光貞台。

※掲載の写真は令和5年2月に撮影したもの、及びイメージです。

Quality

唯一を極める。

豊富な実績が技術を培い、想いを叶える。
第一ホームの戸建住宅。

第一ホームの家は、注文住宅だけではなくすべての住戸を1棟1棟オンリーワン設計でお届けしています。
個性を探求する思想と先進の技術を尽くし、住まうほどに誇らしさが増すあなただけの邸宅を創造します。

※掲載の写真は当社施工例です。

Gallery

Town Planning

水景を愉しむ開放区をはじめ、
永住にふさわしい区画を厳選しました。

愛され続ける住宅地「光貞台」の中でも、目の前に水と緑の開放感が広がるエリアや
美しい街並みづくりを追求するエリアなど、上質な暮らしにふさわしい区画をご用意しました。

1/16(火)　好評につき『新築住宅3戸』追加しました。

Plan

自分スタイルに出会えるユニエクセランのコンセプトハウス

【ユニエクセラン光貞台レジデンス全体概要】●所在地/福岡県北九州市八幡西区光貞台3丁目13-10、2丁目13-17、2丁目8-10、2丁目5-15●交通/JR筑豊本線「本城」駅徒歩18〜21分、北九州市営バス「光貞台」バス停徒歩５〜10分●総区画数/12区画●地目/宅地●用途地域/第二種低層住居専用地域（B街区:1〜3号地）、第一種低層住居専用地域（C街区:1〜6号地）●建ぺい率/40%(60%)●容積率/80%(100%)●上下水道/有●下水道/有●九州電力など●ガス/都市ガス●道路/幅員6ｍアスファルト舗装●取引態様/売主

【新築住宅物件概要】●今回販売/5戸●価格/3,746万円（1戸）～4,082万円（1戸）●最多販売価格帯/3,900万円台（2戸）●土地面積/153.95㎡（1戸）～159.46㎡（1戸）●建物面積/104.13㎡（1戸）～115.71㎡（1戸）●確認済番号（C-1号地）/第 R05SHC116415号　他●完成/完成済●入居/即入居可

【建築条件付宅地概要】●今回販売/3区画●土地価格/2,534万円(B街区3号地)～2,596万円(B街区1号地)●最多販売価格帯/2,500万円台(2区画)●土地面積/231.14㎡(B街区3号地)～233.38㎡(B街区1号地)

※建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売致します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返し致します。

Life Information

住環境に恵まれ、
身近な「折尾」駅から博多へ小倉へ快適にアクセス。

通勤通学をサポートするアクセスと暮らしやすさが魅力の光貞台。
子育て世代に嬉しい教育環境や多世代の永住をサポートする生活施設が充実しています。

※表示距離は地図上の概測距離です。※徒歩分数は1分=80ｍ、自転車は1分＝240mで計算（端数は切り上げ）しています。
※車分数は一般道：時速40kmで計算（端数は切り上げ）しております。
※バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるもので待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。
尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※掲載の内容は2023年2月調査時点のものです。

光貞台のプレミアム街区ユニエクセラン光貞台レジデンス[全11邸] 9.22（fri）C街区分譲住宅3棟プラン発表

CONTACT: 物件に関するお問い合わせは
［北九州エリア］第一ホーム株式会社北九州本店; お問合わせ来場予約

Location 文教を携えて。

北九州学研都市や産業医科大学を傍に、自然と利便を両立した光貞台。

Quality 唯一を極める。

豊富な実績が技術を培い、想いを叶える。第一ホームの戸建住宅。

水景を愉しむ開放区をはじめ、永住にふさわしい区画を厳選しました。