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【ユニエクセラン小郡 物件概要】●物件名称/ユニエクセラン小郡●所在地/福岡県小郡市福童字江削389番1他●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ペイ率/60％・容積率/200％・壁面後退/1M●地目/宅地・総区画数/5区画●道路幅員/6m アスファルト舗装・私道負担/なし●電気/九州電力（オール電化）●水道/公営水道・排水/公共下水道 口径：20ｍｍ●土地面積/216.70㎡、216.91㎡●建物面積/104.33㎡、108.61㎡●建築確認番号：KJH23-03662-1号 他●完成年月/令和6年8月●構造/木造軸組工法（省令準耐火仕様）●事業主・売主・販売/第一ホーム株式会社 福岡支店
LIFE INFORMATION
豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街に位置するコミュニティタウン。
小郡運動公園や福童公園、また和様唐様の楼門で有名な大中臣神社に咲く藤は樹齢660年ともいわれ将軍藤として慕われています。
ちょっと足を伸ばせば宝満川の河川敷にも。自然に寄り添う閑静な住宅環境が広がっています。
さらに小郡中学校へは徒歩約３分の近さで安心。ショッピングも車で５〜10分前後で、
西鉄レガネットやマルキョウ、イオン小郡ショッピングセンターや鳥栖プレミアム・アウトレットなど大型店も。
自然豊かな住宅街だからこその情操あふれる子育てが、お子さまの成長にもプラスになることでしょう。
西鉄天神大牟田線「端間」駅
1,200m〜1,290m（自転車5〜6分）
JR鹿児島本線「田代」駅
3,020m〜3,110m（自転車13分）
小郡市立小郡小学校
1,440m〜1,530m（自転車6〜7分）
小郡市立小郡中学校
170m〜260m（徒歩3〜4分）
小郡地域運動広場
300m〜390m（徒歩4〜5分 ）
福童公園
620m〜710m（徒歩8〜9分）
あらい歯科・口腔外科クリニック
420m〜510m（徒歩6〜7分）
にしてつストア レガネット小郡
2,060m〜2,150m（自転車9分）
マルキョウ 小郡店
2,700m〜2,790m（自転車12分）
フレスポ鳥栖
3,020m〜3,110m（自転車13分）
イオン小郡ショッピングセンター
3,790m〜3,880m（自転車16〜17分）
鳥栖プレミアム・アウトレット
4,830m〜4,920m（車で13分）
ACCESS
自転車利用なら西鉄「瑞間」駅へ約５〜６分。西鉄「久留米」駅へはわずか９分。
「福岡天神」駅へは「小郡」駅で急行乗り換えなら36分。
自転車利用で約13分のJR「田代」駅から「鳥栖」駅で特急乗り換えなら「博多」駅へ21分。
都市高速を利用すれば、マイカーで天神エリアや博多駅エリアもスムーズに移動できます。
